Экспертиза смет (сметной документации)

Наверное, многие из нас прекрасно знают о том, что при производстве строительно-монтажных работ строительная подрядная организация умышленно или неумышленно завышает стоимость производства таких работ, что влечет за собой дополнительные затраты.

Зачастую, такие споры переходят в стадию судебного разбирательства. Именно на этом этапе привлекаются специализированные экспертные организации, которые на основании определения суда организовывают и проводят экспертное исследование обоснованности сметной документации.

В рамках организации и проведения экспертного исследования сметной документации производятся следующие действия:

- организация и проведение проверки смет на предмет их достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта;
- организация и проведение экспертного исследования сметной документации, проведение проверки объемов произведенных работ непосредственно на объекте на их соответствие с предоставляемыми актами;
- организация и проведение проверки смет на предмет правильности их расчета, применяемых коэффициентов и расценок на производимые работы в соответствии с проектными и договорными условиями подряда, фактическими условиями строительства;
- организация и проведение проверки смет на предмет достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
- организация и проведение экспертного исследования сметной документации, производство расчета оставшихся объемов и оценки сметной стоимости незавершенного строительством объекта;
- организация и проведение проверки стоимости и количества используемых машин и механизмов;
- производство расчета стоимости строительства с учетом проведенных исследований, в т.ч. экспертизы смет;
- организация и проведение экспертного исследования смет, проведение проверки дополнительных работ на предмет потребности их выполнения;
- организация и проведение детального экспертного исследования сметной документации, поскольку даже одна экономически не обоснованная цифра может повлечь за собой серьезное искажение в расчетах;
- организация и реализация комплекса мероприятий по разработке рекомендаций по составу и содержанию сметной документации.

В результате проведенной оценки стоимости произведенных строительно-монтажных работ (экспертное исследование сметной документации) является экспертное заключение о стоимости в нормативных (либо рыночных) сметных расценках, согласно утвержденной проектно-сметной документации и нормативным документам, требованиям территориальных строительных норм по месту нахождения объекта.

Организация и проведение экспертного исследования стоимости строительства осуществляется нашими специалистами в отношении стоимости возведенных несущих и ограждающих конструкций, внутренней отделки, внутренних инженерных сетей, наружных коммуникаций и др.